Les nouvelles normes du Bâtiment et la constante évolution de la règlementation sont devenues un enjeu mais également une difficulté de plus pour les constructeurs.
Alors que certains programmes immobiliers (RT 2005 pour la majorité) sortent tout juste de terre, les constructeurs de maisons doivent répondre aux enjeux de la RT 2012.
Obligatoire à partir de Janvier 2013 dans le résidentiel – c’est-à-dire pour les constructeurs de maisons individuelles – la RT 2012 aura pour principales conséquences d’envisager :
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La progression des Maisons économes en énergie, et de plus en plus proches des concepts de Maisons Passives, Maisons à Energie Positive
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L’augmentation du coût de construction de 10% à 15% (source FFB) entre les modèles RT 2005 et RT 2012
La société FEMAT fait de ces 2 enjeux une priorité de réponse aux constructeurs :
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Aider à la transition du modèle constructif pour atteindre efficacement les nouveaux standards
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Accompagner techniquement et proposer des solutions économiques, en ne se cantonnant pas au seul rôle de distributeur de matériaux :
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Assistance Technique : trouver les bons matériaux et les solutions durables (isolation, étanchéité, dimensionnement de l’énergie)
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Trouver le meilleur compromis : le surcoût de construction est à comparer avec la diminution de l’installation de chauffage !
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L’approche de la société FEMAT est d’assister durablement le constructeur à chaque étape, et si possible au démarrage de chaque projet. Une approche différente et complète qui reprend les 3 principes clés d’une maison réellement économe : l’isolation, l’étanchéité à l’air, le dimensionnement de la ventilation et de l’énergie.
Nos équipes techniques revoient l’ensemble du cahier des charges du modèle constructif concerné. L’objectif étant d’analyser l’ensemble des forces mais aussi des faiblesses du modèle, et d’y apporter le (ou les) correctif(s) nécessaire(s) pour atteindre la plus faible consommation possible.
Sont principalement concernés les pôles ISOLATION / ÉTANCHEITE À L’AIR / VENTILATION et PRODUCTION D’ENERGIE.
L’Etude Thermique Dynamique proposée par les équipes techniques de FEMAT s’appuient sur l’intervention de Bureaux d’Etudes dument habilités et certifiés.
Le modèle constructif est passé en revue dans sa totalité, puis modélisé du point de vue de la Thermique et de la Dynamique des flux associée.
Sont intégrés à l’étude sur le bâti, les éléments bioclimatiques et le bon sens de conception, primordial pour l’atteinte d’un logement économe :
Après l’étude du modèle constructif, de son analyse approfondie poste par poste et de sa modélisation thermique dynamique, nos équipes techniques définissent avec le Constructeur, le cahier des charges à respecter pour atteindre les normes en vigueur :
Sont compris dans le cahier des charges défini avec le Constructeur :
L’approche FEMAT est d’associer CONCEPTION BIOCLIMATIQUE, CHOIX DES MATÉRIAUX et DIMENSIONNEMENT de l’ÉNERGIE.
C’est cette seule vision d’ensemble qui permet l’atteinte d’un logement économe mais aussi économique.
